Motiva on julkaissut selvityksen, jossa on tarkasteltu kiinteistöjen kustannustehokkaita energiatehokkuustoimia ja uutta tekniikkaa. Granlundin laatima selvitys tarkastelee uusia kustannustehokkaita keinoja kiinteistöjen energiatehokkuuden parantamiseksi, arvioi niiden käyttö- ja kypsyysastetta sekä säästöpotentiaalia ja kannattavuutta.
Selvityksen mukaan erityisesti toimitilakiinteistöissä, joissa on jo satsattu energiankierrätykseen, on jatkossa siirryttävä laajempaan energiatehokkuuden optimointiin, jossa kiinteistön todelliset olosuhteet ja tarpeet ohjaavat toimintaa. Tulevaisuudessa pilvipohjainen analytiikka, ennakoiva kunnossapito ja digitaaliset kaksoset ovat keskiössä isojen palvelukiinteistöjen energiatehokkuuden parantamisessa.
Data ja tekoäly tehostavat energiankäyttöä
Uudet, datan hyödyntämiseen pohjautuvat järjestelmät reagoivat reaaliajassa tilojen käyttöön, ihmismäärään ja sääolosuhteisiin. Kattava olosuhde- ja kulutusseuranta varmistaa, ettei kiinteistöä lämmitetä tai jäähdytetä liikaa ja että sisäilmanlaatu pysyy hyvällä tasolla. Esimerkiksi ilmanvaihto säätää itseään mittaustiedon perusteella, mikä optimoi niin käyttömukavuutta kuin energiankäyttöä. Yhtä lailla lämmitys ja jäähdytys mukautuvat todelliseen tarpeeseen ja kiinteistössä vältytään esimerkiksi tilojen samanaikaiselta lämmitykseltä ja jäähdytykseltä.
Tekoäly ennustaa laitteiden huoltotarpeita ja mukauttaa energiankäyttöä tehokkaasti. Seurannan avulla voidaan myös ajoissa havaita laite- ja järjestelmävikoja ennen kuin ne aiheuttavat suurempia ongelmia.
Kun järjestelmät toimivat optimaalisesti, energiankulutus pienenee ja kustannukset laskevat. Modernisoidut järjestelmät lisäävät käyttömukavuutta. Laadukas data mahdollistaa tekoälyavusteisen optimoinnin ja tuottaa tietoa myös vastuullisuusraportointiin.
Kulutusjousto laajemmin kiinteistöjen työkalupakkiin
Osana järkevää energiankäyttöä modernilla tekniikalla varustetut kiinteistöt voivat ajoittaa energiankäytön huipputunteja ja osallistua kulutusjoustomarkkinoille. Valaistusta, ilmanvaihtoa, lämmitystä ja sähköautojen latauksia voidaan kohdistaa halvemmille sähkön tuntihinnoille, mikä vähentää energiakustannuksia ja tuo mahdollisuuden lisätuloihin. Isompien kiinteistöjen varajärjestelmät voivat myös osallistua reservimarkkinoille, mikä myös tuo lisätuloja ja tukee sähköjärjestelmän tasapainoa.
Luonnollinen jatkumo aiemmalle energiatehokkuustyölle
Kiinteistössä aiemmin tehty energiatehokkuustyö helpottaa datapohjaiseen energiankäytön tehostamiseen siirtymistä.
– Monet energiatehokkuushankkeet ovat edellyttäneet parannusta laitteiden ohjattavuuteen ja siihen liittyvän mittaustiedon keräämiseen ja analysointiin. Datapohjainen ohjaaminen tehostaa nykyistä asiantuntijatyötä, kun asiantuntijat voivat keskittyä automaattisesti analysoidun tiedon pohjalta tehtävien havaintojen edistämiseen tai ratkaisemiseen, toteaa Motivan johtava asiantuntija Harri Heinaro.
Tutustu julkaisuun:
Kiinteistöjen kustannustehokkaat energiatehokkuustoimet ja uudet teknologiat verkkoon
Lisätietoja:
Motiva Oy
johtava asiantuntija Harri Heinaro
harri.heinaro@motiva.fi
